Wonderful Real Estate inaugure un développement de 1,1 million de pieds carrés dans un parc industriel Wonderful

May 10, 2023

SHAFTER, Californie / ACCESSWIRE / 11 mai 2023/Développeur logistique et méga-centre de distributionMerveilleux Immobilier(WRE) a commencé la construction de son dernier développement spéculatif de 1 million de pieds carrés situé au 5401 Express Avenue dans le Wonderful Industrial Park (WIP).

Le 5104 Express Avenue sera le cinquième développement spéculatif livré par WRE au cours des cinq dernières années. Le bâtiment comprendra près de 1,09 million de pieds carrés sur un terrain de 74 acres qui permettra un grand stationnement avec 455 places pour voitures et 939 emplacements pour remorques. Le bâtiment basculant en béton aura une hauteur libre de 40 pieds et des portes hautes de 216 quais et 2 portes au niveau du sol. Le bâtiment sera idéal pour les opérations de distribution et de fabrication. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2024.

Démontrant un succès continu pour attirer des locataires dans ses développements spéculatifs, en 2022, WIP a développé et loué plus de 1,3 million de pieds carrés, y compris un projet de spécification de 1 million de pieds carrés qui a été loué par un fabricant de produits alimentaires Fortune 500 et un bâtiment de 309 000 pieds carrés loué par des locataire GAF, le plus grand fabricant de produits de toiture et d'étanchéité au pays. L'empreinte actuellement occupée par le parc est de près de 10 millions de pieds carrés avec des occupants tels qu'Amazon, Ross, WalMart, Target, American Tire Distributors, Essendant (une division de Staples), FedEx, Hilman et DMSI. La superficie actuelle du parc permet plus de 25 millions de pieds carrés à pleine construction.

WRE en est également aux dernières étapes de la conception d'un bâtiment spéculatif de 415 000 pieds carrés dans le parc qui débutera à l'été 2023 et dont la livraison est prévue au premier semestre 2024.

Malgré le resserrement des conditions du marché, WRE est bien placé pour accélérer et construire des installations logistiques modernes en fonction de la demande, déclare Jason Gremillion, SVP of Development. "L'une des raisons est que nous utilisons notre capital discrétionnaire interne sans dette de construction extérieure ni partenaires pour financer des projets. Cela nous permet de rationaliser notre processus de développement, du concept à la finition, et de livrer des bâtiments industriels de haute qualité dans les délais et comme promis. . Nous maintenons également un calendrier de développement conservateur de 1 à 1,5 million de pieds carrés par an, ce qui a permis de louer le parc à 100 % sur une base cohérente. »

Situé à Shafter, en Californie, WIP est le lien géographique pour la distribution dans 11 États occidentaux. Le parc est soigneusement conçu pour créer une vaste zone tampon entre les zones industrielles et résidentielles, éloignant la circulation des quartiers et des écoles, tout en offrant des commodités au profit de nos communautés locales.

En 2022, WIP a ouvert son Wonderful Career Center, un centre de 40 000 pieds carrés comprenant des salles de classe, des bureaux et des laboratoires à la pointe de la technologie à l'usage des locataires WIP, des écoles locales et des employés de Wonderful Company, offrant une formation précieuse et les compétences nécessaires pour une mobilité économique ascendante.

Gremillion déclare : « Notre mission est de centrer Wonderful Industrial Park en tant que plaque tournante de la vallée centrale qui favorise un avenir économique et une qualité de vie plus propre et plus durable pour les générations à venir ».

À propos de Merveilleux parc industriel

WIP est un centre de distribution de classe mondiale de 1 625 acres entièrement autorisé situé à environ 100 milles au nord de Los Angeles. Le parc est un développement industriel desservi par rail, autorisé pour 26 millions de pieds carrés, avec près de 10 millions de pieds carrés achevés et en exploitation à ce jour. WIP offre aux locataires un accès à une population active de plus de 700 000 habitants à moins de 30 minutes en voiture du parc.

L'emplacement central de WIP en Californie permet aux entreprises d'accéder à une infrastructure de transport robuste. La propriété est à quelques minutes de l'autoroute 99, de l'autoroute I-5 et de l'autoroute 58 et offre un accès pratique au port de Los Angeles, au port de Long Beach et au port d'Oakland. L'emplacement du parc industriel permet d'accéder à 14 % de la population américaine dans un rayon de 300 milles et de livrer le jour même à 30 millions de Californiens. Il dispose d'un hub FedEx Ground sur place et se trouve à proximité d'un hub terrestre UPS à Bakersfield, en Californie, avec l'aéroport de Meadows Field situé à seulement sept miles.

Le parc comprend une gare de triage sur place avec plus de 17 000 pieds de voie pouvant accueillir des trains unitaires avec un accès direct à la ligne principale du chemin de fer Burlington Northern Santa Fe (BNSF). WIP est équipé d'un réseau de fibre optique à haut débit en place avec 10 gigaoctets en place avec une capacité de 40 gigaoctets.

Pour plus d'informations, visitez: https://www.wonderfulindustrialpark.com/

À propos de Wonderful Real Estate

Wonderful Real Estate est une société professionnelle de développement immobilier et de gestion immobilière détenue par The Wonderful Company qui développe, gère et investit dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, avec un accent particulier sur les immeubles de bureaux et industriels. S'appuyant sur plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Wonderful et ses sociétés affiliées possèdent actuellement plus de 10 millions de pieds carrés de biens immobiliers, composés de biens immobiliers industriels et commerciaux occupés par le propriétaire pour ses activités en exploitation et d'environ 7 millions de pieds carrés de biens immobiliers gérés activement. immeubles de bureaux et industriels occupés par des tiers situés principalement dans le sud et le centre de la Californie.

Wonderful Real Estate et ses sociétés affiliées ont investi près de 2 milliards de dollars depuis 2008 dans le développement immobilier commercial, l'amélioration des installations, l'équipement de traitement et les acquisitions immobilières. Wonderful et ses filiales développent également actuellement trois parcs d'activités totalisant plus de 1 865 acres à des fins de bureau et industrielles dans la vallée centrale de Californie, dont plusieurs parcelles ont déjà été vendues ou louées à des entreprises du Fortune 500 et à d'autres locataires phares de haute qualité.

Contacts médias :

Gary Marsh 415.999.3793 ou [email protected] et

Erin Poulson Morris 310.966.5748 ou [email protected]

SOURCE:Merveilleux Immobilier

Voir la version source sur accesswire.com : https://www.accesswire.com/754027/Wonderful-Real-Estate-Breaks-Ground-on-11-Million-Square-Foot-Development-at-Wonderful-Industrial-Park